Energiatodistus – ilmavuotokartoitus

Mutta kertooko energiatodistus sen luotettavasti?

Suunnittelija ei voi etukäteen tietää, miten hänen suunnittelemansa rakennus rakennetaan. Paljonko tehdään asennusvirheitä, paljonko oikaistaan asennusohjeista tai miten huolimattomia ollaan, kun aina on kiire.

Käytännössä kukaan ei tiedä valmiista rakennuksesta, mihin energialuokkaan se todellisuudessa valmistui. Ensimmäinen edellytys on, että rakennuksen ulkovaippa on tiivis: Höyrysulkurakenne on ehjä, ikkunat ja ovet on asennettu tiiviisti, elementtien liitokset ovat kunnossa, eristeet oikein ja huolellisesti asennettu eikä rakenteissa ole kylmäsiltoja.

Oikein tehdyssä rakennuksen ulkovaipan ilmavuotokartoituksessa löytyy suurin osa niistä rakennusaikana tehdyistä virheistä, jotka todellisuudessa laskevat rakennuksen suunniteltua energialuokkaa. Mikäli ilmavuotokartoituksessa ei näitä virheitä löydy, voidaan uskoa rakennuksen olevan ainakin vaipan osalta energiatodistuksen mukainen.

Vanhan rakennuksen energiatodistus perustuu suurelta osin aikaisempien vuosien todelliseen energiankulutuksen seurantaan ja on siten ehkä uudisrakennuksen energiatodistusta jopa luotettavampi. Jos rakennus kuitenkin putoaa energialuokassaan kovin alas, kannattaa ulkovaipan ilmavuotokartoituksella selvittää energian hukkapaikat ja kohdistaa korjaustoimanpiteet niihin. Korjaamalla vaikka vain suurimmat murheet, saadaan jo paljon parannusta aikaan. Samalla vältetään ylikorjaaminen.